近年来，龙形街道探索“党支部+业委会+联系指导部门”新模式，让业主和业主委员会“化干戈为玉帛”。这种新模式的核心在于党建引领，以问题导向找到基层治理突破口，走出一条以党支部为中心，业委会、业委党支部紧密协作，居民、物业联系指导部门有序参与的“一核多元”小区治理新路径。

走进龙形街道万福山社区金侗福邸小区，映入眼帘的是干净整洁的道路、有序分布的车位、清爽明亮的公示栏以及赏心悦目的绿植花草。宣传栏上突出的“一事一理重和谐,一言一行讲文明”公益广告让文明新风深入人心，让小区环境更加整洁干净、文明舒适和规范有序。

“小区环境整洁明亮，绿化清新雅致，一改过去逼仄混乱的景象，让人备感舒适。”万福山社区金侗福邸小区业主周先生表示。2022年6月在龙形街道党工委的指导下，该小区业委会成立了党支部，在物业联系指导部门的指导下，成功完成新一届业主委换届选举，小区的变化赢得了业主们的认同。

金侗福邸小区是龙形街道万福山社区规模最大的物业小区之一，2022年6月建成使用，小区占地面积32亩，建筑面积6.4平方米，规划建有9个楼栋，360多户近1500多人，已入住1400余人，交通便捷，环境优美。由于业主委管理方式方法不多，业主与之矛盾日渐加深。

龙形街道党工委以问题为导向，实施“支部建在小区”基层治理战略，强化业主委党支部建设，选派万福山社区支委委员晏乔乔担任业委党支部挂职副书记，聚焦民生需求，牵头解决小区居住环境脏乱差、公共事务无人理等城市基层治理难题，全力补齐城市基层治理短板，持续提升群众幸福指数。

万福山社区金侗福邸小区业委党支部作为龙形街道业委示范党支部，以小区为单元划分党员责任区，定期开展各类活动，引导居民参与扫黄打非、禁毒、垃圾分类、摩电整治等重点工作，把党的二十大精神学习贯彻融入“我为群众办实事”实践活动中，助推党的二十大精神学习走实走深。

同时，业委会党支部还带领居民，常态化开展环境卫生整治、治安巡查、关爱留守儿童、关爱空巢老人、法律援助、文明劝导等特色志愿服务，做到全覆盖，真正把民生关键小事办好，把党群连心桥建好。截至目前，金侗福邸小区业委会党支部共开展党的二十大精神学习10场次，吸引群众500人次参加，共落实民生实事65件。

2022年6月21日，金侗福邸小区业主委员会在县住建局物业指导部门的正确指导下，完成新一届业主委的选举工作。业主委征求业主意见后重新修订了《议事规则》和《管理规约》，建立“红黑榜”机制，通过建章立制发挥群众自治力量，着力解决小区治理难题。

“现在电动车有地方停了，终于不用操心到处找车位了。”“之前楼道里的灯不亮，夜间出行很不方便。新业主委上任后，立刻帮我们把灯泡换了。”业主委的辛勤付出，赢得居民群众的一致点赞好评。去年以来，该小区上访案件和群体性事件零发生、无居民投诉问题，实现了业主与业主委和谐相处的精彩蝶变。

在金侗福邸小区，每栋楼的醒目位置张贴了一名党员联户长的照片及联系方式，“有诉求，找党员联户长”成了小区居民口头禅。

据了解，龙形街道党工委、社区党支部旗帜鲜明支持小区业委党支部书记积极履职，抓住机关企事业单位党员到社区报到契机，金侗福邸小区推行“党员志愿队、小区网格长应急小分队、小区议事会”四支队伍广泛参与小区治理，哪里有需要，哪里就有党领导的队伍。

支部建在小区里，治理就在家门口。龙形街道坚持问题导向，将党支部打造成核心引领平台、业委会打造成日常服务平台、联系指导部门打造成监督指导平台，“三大平台”同向发力，探索基层治理新格局。

（石庆莲）